용인 모현 핵심 부지 매각! 신축 창고 3동 & 공장용지 매물 대공개｜분할도 가능! 토지 매매, 분할 매각!

Описание: 안녕하세요, 풀무부동산 오성중개사입니다.
오늘은 용인시 처인구 모현읍 초부리에 위치한 신축 일반 창고 매물을
소개해드리겠습니다.
이 매물은 총 대지 약 1,200평 규모에 신축된 일반 창고 3개 동으로
구성되어 있으며, 각 동은 약 60평 규모입니다. 전체 매각가는 32억 8천만 원입니다. 각 창고는 독립 구조로 설계되어 있어 하나의 동을 단독으로 사용하실 수도 있고, 목적에 따라 분할 매각도 가능합니다.

현재는 공실 상태로, 직접 사용하실 분이나 수익형 부동산을 찾으시는
투자자분들 모두에게 적합한 매물입니다.

입지도 매우 뛰어납니다. 영동고속도로 용인IC와 수도권 제2순환고속도로 포곡IC가 가까이에 위치해 있으며, 국지도 57호선을 이용하면 성남 분당까지 약 15분이면 도달할 수 있습니다. 또한 세종~포천 고속도로가 인근을 관통하고 있어 충청권까지의 물류 이동성도 우수합니다. 이러한 교통망 덕분에 서울, 경기 남부, 충청권까지 빠르게 연결되며, 물류 거점으로서의 가치가 매우 높습니다.

활용도 면에서도 장점이 많습니다. 단순한 물류 창고는 물론, 가공이나
제조 공간으로도 충분히 활용 가능하며, 신축 창고이기 때문에 관리 부담이 적고 임대 수요도 꾸준할 것으로 기대됩니다. 특히 희소성 있는 신축 창고라는 점에서, 향후 자산 가치 상승 또한 충분히 기대해볼 수 있는 매물입니다.
현장을 직접 보시고 싶거나 보다 자세한 상담을 원하신다면, 언제든지 저희 풀무부동산으로 문의 주시기 바랍니다. 시청해 주셔서 감사합니다.
명 칭 : 풀무부동산공인중개사사무소
소재지 : 경기도 용인시 처인구 포곡읍 석성로 918
전화번호 : 010-3082-5313, 031-335-3001
등록번호 : 제41461-2019-00013호
성 명 : 대표 정익교
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