התחדשות עירונית בחיפה - השקעה בנדל"ן בחיפה - איך ייראו שכונות החוף בעתיד? - חלק 2 מתוך 3

Описание: ------------------------------------------------------------------------------------------------
שיחת יעוץ קצרה בחינם! מעל 1,000 לקוחות מרוצים לא באים ברגל...

רוצים ליווי משקיעים מקצועי ואיכותי של המומחים שלנו? רוצים לקנות דירה בצורה חכמה?
רוצים מעטפת איכותית של אנשי מקצוע שידאגו שתעשו עסקאות שתצאו מהן עם רווח,
עסקאות המבוססות על עובדות ונתונים?
כנסו לדף ליווי משקיעים/רוכשים שלנו - וקבעו שיחת אפיון קצרה ללא עלות
בשביל להבין אם אתם מתאימים לתהליך
https://klikatnadlan.co.il/klikatrein...
----------------------------------------------------------------------------------------------------

תוכנית חפ/235 – האם שכונות החוף של חיפה עומדות בפני מהפכת נדל"ן?
מה מתוכנן בנווה דוד, שער העלייה ועין הים? האם מדובר בהזדמנות השקעה אמיתית או עוד תוכנית שתיתקע בשלב ההבטחות?

בפרק הזה בר וראובן מנתחים לעומק את תוכנית ההתחדשות העירונית בחיפה, כולל הדמיות, סוגי ההתחדשות (עיבוי מול פינוי-בינוי), פתרונות תחבורה, קירוי כביש החוף, וחיבור השכונות לים. נבחן איך זה ישפיע על מחירי הדירות, לוחות זמנים וערך כלכלי למשקיע.

✅ נושאים עיקריים:

תוכנית חפ/235: סטטוס, תכנון ותחזיות
ניתוח שכונות נווה דוד, שער העלייה ועין הים
השוואה בין פינוי-בינוי לעיבוי מבנים
תוכניות קירוי כביש החוף ושיפור הגישה לים
השפעת התחדשות על ערך נכסים ונגישות עירונית

🔍 מתאים למי שחיפש:

"התחדשות עירונית בחיפה"
"תוכנית חפ/235"
"השקעות נדל"ן בנווה דוד"
"מחירי דירות עין הים"
"חיבור לשכונות החוף חיפה"

בשידור זה בר וראובן מנתחים את תוכנית חפ/235 להתחדשות עירונית בשכונות החוף של חיפה, עם דגש על נווה דוד, שער העלייה ועין הים. הם מסבירים על סוגי ההתחדשות – עיבוי מבנים מול פינוי-בינוי, מציגים הדמיות ועדכונים מהשטח, ובוחנים את השפעת התוכנית על מחירי הדירות וההשקעות. כמו כן, הם דנים בפתרון התחבורה וגישה לים באמצעות קירוי כביש החוף ושיפור המעברים להולכי רגל, לצד סקירת לוחות הזמנים הצפויים והשלבים הנדרשים להוצאת הפרויקט לפועל.

🔹 נושאים מרכזיים בסרטון:
התחדשות עירונית בחיפה – תוכנית חפ/235
ניתוח שכונות נווה דוד, שער העלייה ועין הים
הריסה ובנייה מחדש מול עיבוי מבנים – יתרונות וחסרונות
השפעת ההתחדשות על מחירי הדירות והמשקיעים
חיבור השכונה לים – תכנון קירוי כביש החוף
לוחות זמנים צפויים ושלבי אישור הפרויקט

אם פספסת את החלקים האחרים - כדאי להשלים!
חלק 1:    • הזדמנויות נדל"ן בחיפה – השקעה בנדל"ן בחיפה...  
חלק 3:    • מחקר שוק בחיפה - השקעה בנדל"ן בחיפה והוייב...  

📢 אם אהבתם את התוכן, לחצו לייק, הירשמו לערוץ והשאירו תגובות!

0:00 - פתיחת השידור והצגת המשתתפים
0:14 - המשך הפרק על חיפה והתחדשות עירונית
0:33 - תוכנית חפ/235 ושכונות החוף
1:09 - מתחמי ההתחדשות העירונית וסטטוס התקדמות
2:42 - סקירה של דף המידע והמצגת מהכנס העירוני
3:49 - התמקדות בהתחדשות בשכונת נווה דוד
4:52 - איך נראית השכונה כיום ומה הפוטנציאל?
6:07 - הריסה ובנייה מחדש מול חיזוק ותוספות – מה עדיף?
7:38 - חיבור השכונה לים – פתרון לתחבורה ולמעברים
8:55 - הדמיות - איך תיראה ההתחדשות בעתיד?
9:22 - השפעת ההתחדשות על מחירי הדירות והמשקיעים
10:39 - פתרון של פינוי-בינוי והשפעתו על השכונה
12:04 - מה העירייה מרוויחה מההתחדשות?
13:03 - חלוקת השכונה למתחמים והתכנון העתידי
15:06 - תוכניות ההתחדשות בצמוד לכביש החוף
17:03 - מה מצב התוכנית היום ולמה היא מתעכבת?
19:18 - צפיפות הבנייה והשפעתה על השכונה
22:26 - שטחי מסחר וציבור בפרויקט – למה זה חשוב?
24:09 - תהליך אישור הפרויקט ולוחות זמנים צפויים
30:10 - האם הפרויקט בר-מימוש ומתי זה יקרה?
36:05 - סיכום ודברי סיום

קליקת הנדל"ן הוא מועדון הצרכנות המוביל בישראל.
אנו מלווים רוכשים לעסקאות באופן פרטני (לבד, אחד על אחד) או לעסקאות באופן קבוצתי. בשני המקרים אנו נדע לאתר עסקאות מצוינות שנבדקו על ידי הסטנדרטים והצוות המקצועי שלנו.
אנו מלווים לעסקאות לדירות קבלן בעיקר, אך גם יד 2 בכל הארץ. הצוותים שלנו פרוסים מאילת ועד מטולה.

בנוסף, אנו נותנים שירותי מעטפת מלאים בתחומים:

1. המשכנתאות והמימון לעסקאות לנדל"ן
2. מלווים למכרזי רמ"י (רשות מקרקעי ישראל) ויזמות פרטית (בניית בתים פרטיים)
3. מסייעים בכל הפאן המשפטי בעסקה
4. תכנון פיננסי בנדל"ן
5. הבצפר של הקליקה - בית ספר למקצועות הנדל"ן

המשיכו לעקוב אחרינו בערוצים השונים כמו יוטיוב, טיקטוק, אינסטגרם ופייסבוק.

--------------------
נדל"ן
נדל"ן להשקעה
דירות להשקעה
ליווי לעסקאות נדל"ן
משכנתאות ומימון
משכנתה לדירה
תכנון פיננסי בנדל"ן
ליווי למכרזי מקרקעין
ליווי למכרזי נדל"ן
עסקאות יזמות
מכרזי רמ"י
--------------------

כנסו וצפו בהמלצות בווידאו ממאות לקוחות שפגשנו בדרך.
תוכלו לראות גם המלצות של בכירים מחברות הקבלן:
https://klikatnadlan.co.il/

באתר תוכלו לרכוש ספרים מקצועיים בתחום הנדל"ן והפיננסים.
את הספרים שלנו תוכלו למצוא גם בסטימצקי וצומת ספרים:
https://klikatnadlan.co.il/bookstorek...

תוכלו ליהנות מקורסים שלנו ללא עלות.

ממליצים להצטרף לקבוצות הוואטסאפ הסגורות שלנו,
שם יש תוכן איכותי וייחודי שלא תמצאו בשום מקום ברמה היומית.
לינק לווטסאפ:
https://klikatnadlan.co.il/klikatwhat...

📌 עקבו אחרינו

בפייסבוק:
https://hi.switchy.io/P5WV
באינסטגרם:
https://hi.switchy.io/P5WZ
בטיקטוק:
https://hi.switchy.io/P5We
בוואטסאפ:
https://hi.switchy.io/P5Wj

קליקת הנדל"ן - זה האנשים שעושים את ההבדל. :)