YENİ NESİL EŞYALI 2 BANYOLU DUBLEKS 1+1

Описание: YENİ NESİL EŞYALI 2 BANYOLU DUBLEKS 1+1
(Aşağıdaki Linkten 4K UHD Videoyu İzlemeyi Lütfen Unutmayın!!!)

Lütfen Dikkat!!!
Sanal Tur ile evi gezebilir, 360º Fotoğrafları inceleyebilir, 4K UHD Drone ve Video ile Her şeyi En İnce Ayrıntısına Kadar Öğrenebilirsiniz.

İzmir Yüksek Teknoloji Enstitüsü’nün Yanı Başında: Modern, Şık ve Konforlu Bir Yaşam
Gülbahçe’nin huzur veren doğası, Ege’nin taze esintisi ve İzmir Yüksek Teknoloji Enstitüsü’nün (İYTE) dinamik enerjisiyle harmanlanmış, yeni nesil bir yaşam alanı sizi bekliyor. Modern mimarinin fonksiyonel çözümlerle buluştuğu bu özel dubleks, sadece bir ev değil; size bir yaşam tarzı sunuyor.
📍 Lokasyonun Gücü: Her Yere Yakın, Hayatın İçinde
Gülbahçe, konumlanan bu daire, stratejik lokasyonuyla hem eğitim hem de sosyal yaşam için eşsiz bir noktada. Üniversiteye yürüyerek gitmenin konforunu yaşarken, hafta sonlarınızı Ege’nin en popüler rotalarında geçirebilirsiniz.
Önemli Merkezlere Uzaklıklar:
Lokasyon Mesafe / Süre
İzmir Yüksek Teknoloji Enstitüsü (İYTE) Yürüme Mesafesinde
Gülbahçe Sahili ve Plajlar 2 Dakika
Urla Marina ve Sanat Sokağı 15 Dakika
Alaçatı Port & Sörf Merkezleri 20 Dakika
Çeşme Merkez 25 Dakika
İzmir Şehir Merkezi 35 Dakika
________________________________________
✨ Yeni Nesil Mimari: 1 Oda 1 Salon Dubleks Konforu
57 m2 brüt, 52 m2 net kullanım alanına sahip olan dairemiz, her metrekaresi verimlilik üzerine tasarlanmış bir "yeni nesil dubleks" örneğidir.
• İki Katlı Modern Yaşam: Alt katta keyifli bir oturma alanı ve mutfak, üst katta ise mahremiyetin korunduğu huzurlu bir yatak odası.
• Çift Banyo Avantajı: Dubleks yapının her iki katında bulunan modern banyolar, özellikle paylaşımlı yaşamlar için büyük bir konfor ve hijyen ayrıcalığı sunar.
• İklimlendirme ve Donanım: Klima ile ısınma/soğutma sistemi sayesinde dört mevsim ideal sıcaklık. Evin tüm temel eşyaları (beyaz eşya, mobilya vb.) eksiksiz ve kullanıma hazırdır.
________________________________________
🌊 Kimler İçin İdeal?
Bu özel portföy, farklı yaşam senaryolarına mükemmel uyum sağlayacak şekilde tasarlandı:
• Akademik Başarıyı Hedefleyenler: İYTE öğrencileri için kampüse komşu, 3 kişiye kadar arkadaş grubunuzla konforla paylaşabileceğiniz geniş bir alan.
• Genç Çiftler: Ege’nin sakinliğini ve Urla’nın gastronomik zenginliklerini birlikte keşfetmek isteyen eşler için modern bir yuva.
• Uzaktan Çalışan Profesyoneller: Sessiz ve ilham verici bir çalışma ortamı arayanlar.
________________________________________
🌿 Bölgenin Büyüsü: Gülbahçe ve Ötesi
Gülbahçe, sadece bir yerleşim yeri değil; kite-sörf tutkunlarının uğrak noktası, gurme restoranların komşusu ve zeytin ağaçlarının gölgesinde bir huzur limanıdır. Akşamüstü Urla Marina’da gün batımını izleyebilir, kısa bir sürüşle Alaçatı’nın renkli sokaklarına karışabilirsiniz.
🚀 Öne Çıkan Özellikler (Bullet Points)
Genel Bilgiler:
• Brüt Alan: 57 m2
• Net Alan: 52 m2
• Oda Sayısı: 1+1 Dubleks
• Banyo Sayısı: 2 (Her katta özel banyo avantajı)
• Isınma: Klima Sistemi
İç Mekan Avantajları:
• Yeni Nesil Mimari: Modern hatlara sahip, fonksiyonel kullanım alanları.
• Tam Donanım: Temel ev eşyaları (buzdolabı, çamaşır makinesi, yatak, oturma grubu vb.) mevcuttur.
Daire Büyüklükleri (m2 cinsinden Brüttür.)
Salon 22,77
Yatak Odası 14,37
E.Banyosu 6,93
Mutfak 6,96
Banyo 5,78
Toplam 56,81
Keller Williams Gayrimenkul bu Projenin Yetkili satışını yapmaktadır. Lütfen detaylı bilgi için bizimle iletişime geçiniz.
Ali Günaçar
Kıdemli Bölge Uzmanı
0 532 232 77 34
0 850 241 06 35
#Gülbahçe #Sanatsokağı #Urla #Çeşmealtı #Mordoğan #Karaburun #iyte
#emlak #kiralıkofis #bostanlı #ofis #emlakkonut #İşyeri #shopingmall #daireler
#yaşam #house #gayrimenkul #broker #realestate #emlakliderleri #realstateleaders
#kellerwilliams #marketing #konut #emlak #kiralıkdaire #emlakkonut #forsale #shopingmall #daireler #Çeşme
#Alaçatı #yaşam #izmir #house #gayrimenkul #broker #realestate #emlakliderleri #realstateleaders
#kellerwilliams #marketing #konut #satılıkkonut #aligünaçar